返回首页
当前位置: 主页 > 中山起重机动态 >

北京土地购置费一季度增3倍楼市销售压力倍增

时间:2010-08-17 10:42来源:未知 作者:admin
商报讯 一季度北京土地购置费用达187.6亿元,同比增长3倍,在全部房地产投资中所占比重达48.8%,成为开发商第一大成本,而去年同期这一比例为21.3%。业内人士表示,高地价使未来房地产市场的销售压力倍增。 北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布今年1-3
  

  商报讯 一季度北京土地购置费用达187.6亿元,同比增长3倍,在全部房地产投资中所占比重达48.8%,成为开发商第一大成本,而去年同期这一比例为21.3%。业内人士表示,高地价使未来房地产市场的销售压力倍增。

  北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布今年1-3月北京房地产市场运行情况。数据显示,3月北京房屋售价环比2月上涨1.5%,比去年同期上涨12.3%。其中新建住宅销售价格环比上涨2%,同比上涨19%。

  比房价上涨更为迅速的是房地产开发投资。一季度,北京完成房地产开发投资384.2亿元,同比增长74.5%,增幅比1-2月提高3.5个百分点。值得注意的是,土地购置费用达到了187.6亿元,同比增长3倍,在房地产投资中所占比重为48.8%。

  “如此高的地价使开发商后期的销售压力加大,而近期出台的系列调控政策也将给商品房开发市场带来很大影响。”北京中原三级市场研究部研究总监张大伟表示,与去年一季度房地产投资额220.1亿元,支付土地购置费用46.9亿元,占开发投资比重为21.3%相比,今年一季度土地投资在房地产开发投资中所占的比重明显加大。“开发商盲目推高地价也传导至楼价,使一季度房价迅速上涨。”

(www.gp121.cn编辑整理)
------分隔线----------------------------
推荐内容